Alexis BLANC-VARNET - agent indépendant - spécialisé sur le sud-ouest Lyonnais, est à votre service pour définir le prix au m2 de votre bien immobilier à La Mulatière.
Si il y a bien un secteur ou le prix des ventes immobilières est hétéroclite, c'est bien celui de La Mulatière !
Étalée sur la fin sud de la colline dite "de Fourvière", sur une longue bande boisée longeant la Saône jusqu'à son confluent avec le Rhône, cette petite commune (6500 habitants) limitrophe de Lyon, Ste-Foy-lès-Lyon et Oullins est composée d'une grande diversitée de biens immobiliers.
À titre d'exemples :
- Le chemin de Fontanières (et sa vue sur Lyon), le quai Jean-Jacques Rousseau (et sa vue sur la Saône) sont des secteurs exceptionnels aux batisses vieilles de plusieurs siècles d'une très grande richesse architecturale.
- Le secteur du Confluent et sa mairie historique ainsi que la rue Stéphane Déchant conservent de beaux immeubles du XVIIIème et XIXème, avec cependant un trafic automobile important mais une proximité immédiate de Lyon intra-muros et du métro d'Oullins.
- Le secteur "Bastéro" et "Le Roule" quant à eux proposent des logements en immeubles typiques d'après-guerre, parfois situés dans de très beaux parc végétalisés.
Et d'autres secteurs de la commune proposent encore d'autres caractéristiques ! Il devient donc compréhensible que dans toute cette diversité, il est absolument impossible de définir un "prix moyen" fiable pour le prix au m2 de l'immobilier sur La Mulatère !
Pour réussir sa vente immobilière à La Mulatière, il est donc primordial d'être bien accompagné pour :
- estimer au mieux le prix de son bien sur La Mulatière
- anticiper tous les moyens possible de valorisation de son bien
- connaître quel sera le profil typique d'acquéreur pour son bien et la stratégie à mettre en place
Un agent indépendant qui connaît parfaitement le secteur pour y vivre et y avoir son histoire familiale depuis plus d'un siècle est donc une chance à saisir.
Vous aussi, faites partie des vendeurs ayant pleinement satisfait d'avoir fait confiance à Alexis Blanc-Varnet !
